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Les nouveaux quartiers en extension urbaine

Logements

Fontaine Margot - Brest Saint Pierre

Superficie : 65 hectares

Concepteur : Agence Nicolas Michelin et Associés

En cours

À l’ouest de Brest, le site de la Fontaine Margot offre des vues lointaines sur la campagne environnante et concentre de nombreux éléments du patrimoine brestois. Conjuguer cet espace exceptionnel avec la demande de logements et d’activités sera bientôt possible, avec la réalisation d’un nouveau quartier intégrant une approche de développement durable.

Les grandes étapes / chantier

  • 2017 :
    • Livraisons des premiers logements et poursuite des constructions de plus de 70 logements sur la première phase,
    • Réalisation des finitions autour des premiers logements construits (trottoirs, espaces verts, conteneur enterré, éclairage...),
    • Poursuite de la démarche participative, avec un temps fort le 12 mai, 
    • Travaux d'enfouissement des lignes aériennes haute tension existantes par RTE et Enedis,
    • Démarrage des travaux de la deuxième phase pour l'aménagement de la zone d'activités économiques (extension du parc d'activités du Vern) pour 1 an,
    • Disponibilité d'une nouvelle offre foncière à vocation artisanale de 2 000 à 10 000 m², à destination des PME et PMI.
  • Février 2014 - été 2015 : Travaux d’aménagement d’une première phase  (terrassements, voiries et réseaux divers) pour permettre la construction d'environ 140 logements
    • Présentation du résultat des fouilles archéologiques par l'INRAP
  • 2013 :
    • Fouilles archéologiques
    • Enquête publique préalable aux travaux
  • 2012 : Diagnostic archéologique
  • 2009-2011 : Etudes urbaines, paysagères, techniques et environementales
  • 2009 - janvier : Réunion publique de présentation du projet d'aménagement du nouveau quartier de la Fontaine Margot
  • 2008 : Choix de la Maitrise d’œuvre urbaine : agence Nicolas Michelin, urbaniste de la ZAC en groupement avec le Bureau d’études techniques ARCADIS et le paysagiste Atelier Villes et Paysages
  • 2007 : Création de la Zone d’aménagement concertée (ZAC) et désignation de Brest métropole aménagement comme aménageur de la ZAC
  • 2005 - 2006 : démarche ADDOU 
    • La Direction aménagement urbain de Brest métropole océane a sollicité l’assistance d’un expert et le soutien de l’ADEME dans l’objectif de prendre en compte un certain nombre de thématiques environnementales et d’intégrer des problématiques de développement durable à la définition des conditions d’urbanisation du site de la Fontaine Margot :
      • maîtrise des flux et gestion économe des ressources,
      • qualité du cadre de vie
      • qualité des services offerts à la population,

Cette mission est réalisée dans le cadre d’un partenariat avec l’ensemble des services de Brest métropole océane, la Ville de Brest, l’ADEUPa, ENERG’ENCE et la Délégation régionale Bretagne de l’ADEME. Elle s’appuie sur les outils d’expertise mis au point par cette dernière, l’AEU – Approche Environnementale sur l’Urbanisme – et l’ADDOU qui, outre les aspects environnementaux, englobent une approche économique et sociale sur les critères préconisés par la loi SRU (mixité sociale et urbaine, lutte contre l’étalement urbaine, notamment).

  • 7 sessions de travail / ateliers sont réalisés avec les habitants des CCQ de Kerourien, Keranroux et Cavale Blanche :
      • septembre 2005 : présentation de la démarche
      • 19/10/2005 : atelier gestion de l’eau et espaces naturels
      • 16/11/2005 : atelier déplacements et accessibilité aux fonctions urbaines
      • 14/12/2005 : atelier qualité du cadre de vie
      • 11/01/2006 : atelier énergie et déchets
      • 16/02/2006 : atelier formes urbaines et aspects opérationnels
      • juillet 2006 : restitution finale

 

PHASAGE DE L'AMENAGEMENT

  • La phase 1 a débuté en 2014.
  • La phase A débutera à l'automne 2017.

 Cartographies - Fontaine Margot, cliquez içi